Με τη θετική εισήγηση της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού της Περιφέρειας Αττικής, προωθήθηκε στο αρμόδιο ΣΥΠΟΘΑ της Αποκεντρωμένης Διοίκησης η μελέτη πολεοδόμησης των περιοχών Ζώνης Δουκ. Πλακεντίας – Πεύκο Πολίτη του Δήμου Χαλανδρίου, με σκοπό την ένταξη στο σχέδιο πόλης
Ολοκληρώθηκε τις προηγούμενες ημέρες η επεξεργασία και η εισήγηση της πολεοδομικής μελέτης για την περιοχή «Πεύκο Πολίτη» του Δήμου Χαλανδρίου. H μελέτη έχει αποσταλεί στο Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Βόρειας Αττικής (ΣΥΠΟΘΑ) της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, έτσι ώστε να υπάρξει σχετική γνωμοδότηση.
Η Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού της Περιφέρειας Αττικής εισηγείται στο ΣΥΠΟΘΑ την έγκριση του σχεδίου και τον καθορισμό σε όλη την έκταση της μελέτης οικοδομήσιμων χώρων, οδών, πεζοδρόμων, χώρων πρασίνου, κοινοχρήστων χώρων πλατείας, χώρων παιδικής χαράς, χώρων στάθμευσης, χώρων εκπαίδευσης και άθλησης. Όπως επισημαίνεται, το επόμενο βήμα, μετά τη γνωμοδότηση του ΣΥΠΟΘΑ, είναι η αποστολή του φακέλου στο αρμόδιο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας για τις διαδικασίες έκδοσης Προεδρικού Διατάγματος.
Αξίζει να σημειωθεί ότι ένα πολυετές ζήτημα για την πόλη του Χαλανδρίου βαίνει προς επίλυση τέσσερα χρόνια μετά την 15η Φεβρουαρίου 2018, όταν ο Δήμος ολοκλήρωσε την πολεοδομική μελέτη της περιοχής και προχώρησε στην κατάθεσή της προς τη Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού της Περιφέρειας Αττικής. Ακολούθησε σειρά συναντήσεων και ενεργειών του περιφερειάρχη Αττικής, Γιώργου Πατούλη, του εντεταλμένου περιφερειακού συμβούλου Χωρικού Σχεδιασμού Θανάση Κατσιγιάννη, του δημάρχου Χαλανδρίου Σίμου Ρούσσου και υπηρεσιακών στελεχών της Περιφέρειας και του Δήμου.
Με αφορμή την ολοκλήρωση της επεξεργασίας και της εισήγησης της πολεοδομικής μελέτης που απεστάλη στο ΣΥΠΟΘΑ, ο περιφερειάρχης Αττικής, Γ. Πατούλης, αναφέρει χαρακτηριστικά: «Συνεπείς στις δεσμεύσεις μας, συμβάλλουμε στην επίλυση πολεοδομικών ζητημάτων τα οποία ταλαιπωρούν τους πολίτες πάνω από 50 χρόνια. Ως πρώην δήμαρχος, γνωρίζω πόσο σημαντική είναι η αντιμετώπιση πολεοδομικών ζητημάτων. Από τη θέση του περιφερειάρχη έχω ζητήσει η επίλυσή τους να είναι στις προτεραιότητες των υπηρεσιών μας. Παρά τις χρονοβόρες διαδικασίες και τις σημαντικές ελλείψεις προσωπικού, οι υπηρεσίες μας καταβάλλουν υπεράνθρωπες προσπάθειες και συμβάλλουν στην υλοποίηση σχετικών ζητημάτων τα οποία για πολλές δεκαετίες κράτησαν δέσμιους χιλιάδες ιδιοκτήτες, που δεν μπορούν να αξιοποιήσουν τις περιουσίες τους».
Από την πλευρά του, ο δήμαρχος Χαλανδρίου, Σ. Ρούσσος, σχολιάζοντας την πρόσφατη θετική εξέλιξη, σημειώνει:
«Η εισαγωγή της πολεοδομικής μελέτης του «Πεύκο Πολίτη» προς συζήτηση από το ΣΥΠΟΘΑ, είναι μια θετική εξέλιξη. Φαίνεται πως η δημοσιοποίηση του θέματος και η πίεση που ασκήθηκε το τελευταίο διάστημα από ένα ευρύ μέτωπο υποστήριξης του δίκαιου αιτήματος του Δήμου και εκατοντάδων πολιτών, συνέβαλαν προς την κατεύθυνση αυτή, μετά από μια μακρά περίοδο αδικαιολόγητων καθυστερήσεων από πλευράς Περιφέρειας Αττικής.
Εκ μέρους όλης της πόλης, ευχαριστώ όσους στήριξαν ανοιχτά το δίκαιο αίτημά μας να προωθηθεί η μελέτη στο ΣΥΠΟΘΑ και ειδικά τους βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ, του ΚΚΕ και του ΜέΡΑ25 που κατέθεσαν σχετικές ερωτήσεις στη Βουλή, τους περιφερειακούς συμβούλους της «Δύναμης Ζωής» που έθεσαν το θέμα στον πρόεδρο του Περιφερειακού Συμβουλίου, αλλά και τον βουλευτή της Ν.Δ. Δημήτρη Καιρίδη, ο οποίος επίσης στήριξε τις θέσεις, την επιχειρηματολογία, αλλά και την αντίδρασή μας.
Περιμένουμε την απόφαση του ΣΥΠΟΘΑ και ελπίζουμε ότι θα ανοίξει οριστικά ο δρόμος για την επίλυση ενός προβλήματος που έχει ταλανίσει την πόλη επί μισό αιώνα».
Η πολεοδομική μελέτη
Το «Πεύκο Πολίτη» πρόκειται για μια αχαρτογράφητη περιοχή, έκτασης 1.300 στρεμμάτων, η οποία βρίσκεται στην καρδιά του Χαλανδρίου, ανάμεσα σε τέσσερις σταθμούς μετρό.
Ο Δήμος Χαλανδρίου παρουσιάζει συνοπτικά τα σημαντικότερα βήματα που υλοποιήθηκαν τα τελευταία χρόνια, προκειμένου να προχωρήσει μετά από δεκαετίες η ένταξη της περιοχής στο Σχέδιο Πόλης:
1971 – Το Προεδρικό Διάταγμα, αλλά και οι συνακόλουθες αναθεωρήσεις του, δεν εντάσσουν την περιοχή «Πεύκο Πολίτη» στο Σχέδιο Πόλης του Χαλανδρίου.
1987 – Ξεκινά ο μαραθώνιος σύνταξης της σχετικής πολεοδομικής μελέτης, η οποία όλα τα προηγούμενα χρόνια «σκόνταφτε» στο γεγονός ότι το Π.Δ. του ’71 όριζε ως προαπαιτούμενο, το σχεδιασμό της Λεωφόρου «Ελευθέρα Πεντέλης», που θα συνέδεε τη Λεωφ. Μεσογείων με την οδό Δ. Πλακεντίας. Σενάριο ανέφικτο, δεδομένου ότι ο Δήμος ΔΕΝ είχε αρμοδιότητα να υλοποιήσει τον συγκεκριμένο άξονα.
2018 – Η σημερινή διοίκηση του Δήμου Χαλανδρίου καταφέρνει τελικά να ολοκληρώσει την πολεοδομική μελέτη, δρομολογώντας μετά από επίπονες προσπάθειες την κατάργηση της Λεωφ. «Ελευθέρα Πεντέλης», με την απόφαση 277/2015 του Δημοτικού Συμβουλίου.
2019 – Το ΣΥΠΟΘΑ δεν λαμβάνει απόφαση για την πολεοδομική μελέτη, κρίνοντας, μετά από εισήγηση της επικεφαλής της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Πολεοδομικού Σχεδιασμού της Περιφέρειας, ότι έπρεπε να προηγηθεί γνωμοδότηση της Διεύθυνσης Οδικών Υποδομών (Δ.Ο.Υ.) του Υπουργείου Υποδομών & Μεταφορών επί των οδικών αξόνων που συμπεριλαμβάνονται στην περιοχή μελέτης.
2019 (26 Ιουλίου) – Η Διεύθυνση Οδικών Υποδομών ζητά ουσιαστικά τον επανασχεδιασμό της πολεοδομικής μελέτης, προτείνοντας στον Δήμο την κατασκευή παράδρομων, οι οποίοι δεν προβλέπονται από καμία μελέτη. Για την υλοποίησή τους ο Δήμος θα έπρεπε να απαλλοτριώσει περίπου συνολικά 27.000 τ.μ. (χωρίς να υπολογίζονται τα κτίσματα), επιπλέον των προβλεπόμενων από τη μελέτη και να απομακρύνει από τα σπίτια τους σχεδόν 30 οικογένειες. Το κόστος των αποζημιώσεων εκτιμάται ότι θα ήταν της τάξης των 15 εκατ. ευρώ!
2020 – Μετά τις έντονες δημόσιες διαμαρτυρίες του Δήμου Χαλανδρίου, ο περιφερειάρχης Αττικής κ. Γ. Πατούλης συγκαλεί τηλεδιάσκεψη όπου συναποφασίζεται οδικός χάρτης για την άρση του αδιεξόδου.
2021 – Εγκρίνεται το νέο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο της πόλης. Κατόπιν νέας απαίτησης της Περιφέρειας Αττικής, ο Δήμος Χαλανδρίου προχωρά σε νέα ανάρτηση της μελέτης και την καταθέτει εκ νέου, παίρνοντας υπόψη κάθε υπόδειξη της Περιφέρειας προκειμένου να επιλυθεί το ζήτημα.
2021 (Αύγουστος) – Η μελέτη κατατίθεται εκ νέου στη Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Πολεοδομικού Σχεδιασμού της Περιφέρειας Αττικής, η οποία, μετά από έξι μήνες, προωθεί τη μελέτη για έγκριση από το ΣΥΠΟΘΑ.
