Οι προσφεύγοντες στο ΣτΕ υποστηρίζουν ότι η ανέγερση της επίμαχης τριώροφης κατοικίας θα επιφέρει, λόγω της φύσης και της έκτασής της, βλάβη στο οικιστικό περιβάλλον της Κηφισιάς
Μπλοκάρει προσωρινά από το Συμβούλιο της Επικρατείας η έκδοση οικοδομικής άδειας για την ανέγερση τριώροφης κατοικίας με δώμα, υπόγειο, κ.ά., στην περιοχή του παραδοσιακού οικιστικού ιστού της Κηφισιάς.
Στο Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο έχουν προσφύγει περιβαλλοντικά και άλλα σωματεία της Κηφισιάς, ζητώντας να ανασταλεί και να ακυρωθεί οικοδομική άδεια στην περιοχή του παραδοσιακού τμήματος της Κηφισιάς, η οποία επιτρέπει την ανέγερση ογκώδους ιδιωτικής κατοικίας καθ’ υπέρβαση των επιτρεπόμενων, βάσει των ειδικών διατάξεων για την περιοχή, πολεοδομικών μεγεθών, λόγω εφαρμογής των διατάξεων περί κινήτρων και όρων δόμησης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού.
Οι προσφεύγοντες στο ΣτΕ υποστηρίζουν ότι η ανέγερση της επίμαχης κατοικίας θα επιφέρει, λόγω της φύσης και της έκτασής της, βλάβη στο οικιστικό περιβάλλον της Κηφισιάς.
Σύμφωνα με την υπ’ αριθμ. 114/2024 απόφαση του θερινού τμήματος του ΣτΕ της Επιτροπής Αναστολών, «η προσβαλλόμενη οικοδομική άδεια πρέπει να ανασταλεί, διότι εφαρμόζει διατάξεις του ΝΟΚ που προσαυξάνουν όλα τα πολεοδομικά μεγέθη, κατά παρέκκλιση των ειδικών για την περιοχή όρων και περιορισμών δόμησης, σε βαθμό που δύναται να αλλοιώσει την οικιστική φυσιογνωμία της περιοχής και να επιφέρει βλάβη στους επιδιωκόμενους από τα αιτούντα σωματεία σκοπούς προστασίας του περιβάλλοντος της Κηφισιάς».
Οι σύμβουλοι Επικρατείας δέχθηκαν ότι η βλάβη που μπορεί να προκληθεί από την ανέγερσή της στην επίμαχη περιοχή θα είναι ανεπανόρθωτη ή δυσχερώς επανορθώσιμη, ενώ σε περίπτωση αποδοχής της αιτήσεως ακυρώσεως των προσφευγόντων σωματείων, οι ανεγερθείσες και διατηρηθείσες κατασκευές θα πρέπει -για λόγους δημοσίου συμφέροντος- να κατεδαφιστούν, «μη δυνάμενες να νομιμοποιηθούν ως αυθαίρετες».
Ακόμη, η αναστολή της οικοδομικής άδειας διατάχθηκε, σύμφωνα με το ΣτΕ, για «το σύνολο των οικοδομικών εργασιών, εξαιρουμένων των εργασιών για την ασφάλεια της οικοδομής, οι οποίες πρέπει να διενεργηθούν στο απολύτως αναγκαίο μέτρο, κατά την κρίση της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίας, και να ολοκληρωθούν εντός 10 ημερών από την κοινοποίηση της απόφασης στους διαδίκους».
Αξίζει να σημειωθεί πάντως ότι η οριστική απόφαση θα παρθεί για το θέμα του ΝΟΚ στην Ολομέλεια του ΣτΕ.
